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城中村征收拆迁，按照城市补还是按照农村补？
“城中村”是一个特殊的概念，它虽然在城市里，交通各方面都比较便利，但土地却是集体土地，所以遇到征收的时候，一般都是土地征收，而不是房屋征收，由此取得的补偿也比较...
2022-07-14
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征收拆迁还是村民自治？看完视频你就明白了！
在农村土地征收过程中，本来应该由行政机关作出征收公告，进行征收和补偿，但有些行政机关，基于各种考量，自己不想出面，所以就让村委会出面，以村民自治的名义去实施征收的工作，那么...
2022-07-14
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征收不符合国民经济和社会发展规划？违法可撤销！
根据国务院的规定，房屋征收必须符合“国民经济和社会发展规划”，如果征收后用于旧城区改建、保障性安居工程建设，还得符合“国民经济和社会发展年度计划&rd...
2022-07-13
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征收拆迁的“公共利益”如何审查？
最近接到一个咨询，说自己家里正面临拆迁，要在这个地方建一个小学，政府说征收符合公共利益，希望老百姓支持政府工作，配合政府发展教育事业，自家孩子以后也能来这上学，也是受益者...
2022-07-13
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产权有争议的房屋，在征收拆迁时如何处理？
谁的房子，补偿就给谁，这是最普遍的道理，也是征收拆迁中确认补偿主体的大原则。但实践的情况总是复杂多样的，因为有的房子的产权一时是确定不了的，如果遇到这样的情况，征收拆迁...
2022-07-13
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征收拆迁，需要配合“入户评估”吗？
基于种种原因，有些被征收人对征收方是有抵触情绪的，所以很多工作大家不愿意配合，总是认为这里面“有陷阱”，自己会“被套路”，那为了求稳，为了不节外生枝...
2022-07-12
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拆迁后的新增人口，也能取得补偿份额？真的行！
在农村征地过程中，能认定多少安置人口，关乎最终的补偿利益，所以一定要合法准确。但实践中，有些地方为了一个“快”字，直接一刀切，只要项目开始，或者是“户口的...
2022-07-12
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购买“违建”房屋，合同有效吗？
分析一个房屋买卖合同的效力，角度是很多的，比如你们之间是否有买卖房屋的真实意思，还是假借买卖之名义，去赠与、去躲避债务。再比如说，你们的买卖本身是否合法，有没有欺诈、胁...
2022-07-12
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房屋遇“强拆”，只有产权人才能起诉？不！
为了加快征收进度，有些征收方会强制拆除被征收人的房屋，对于这种情况，谁能起诉主张赔偿呢，是不是只有房屋的主人才行?还真不一定!根据法律规定，房屋强拆的相对人和其他利...
2022-07-11
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实际面积大于“证载面积”，征收如何补偿？
由于历史因素，很多农村房屋没有办理房产证，或者办理了房产证，但是证上面积与实际面积严重不符。这种情形遇到征地拆迁，该如何确定补偿面积呢?1987年《土地管理法》正式...
2022-07-11
