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我们的咨询人说,村里年前就在组织卖地,可能是卖给什么工厂,但我这土地还在承包期内,就让签退包合同,给个几万块钱了事。现在这村里是怨声载道,都觉得价格太低,但是碍于自己小老百姓一个,不敢反抗。这怎么办?
其实简单。
如果您觉得这个价格低了,就不签订协议;如果觉得价格合理,就签订协议,决定权都在您手中,倘若对方违法占地,可以提起法律程序救济。
首先,决策权在您手中,根据《农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地;承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。可见,如果还在承包期内,您是有权利决定是否交回承包地的。
其次,关于费用的问题,根据《土地承包法》规定,您在承包期内交回承包地,可以获得合理补偿。标准上,可以参照当地的区片综合地价标准,一般是几万元一亩,至于这几万块钱到底是不是低了,需要先查明您当地的地价再判断,查询的途径有很多。
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