签了补偿协议后，房子被强拆，还能起诉确认违法吗？

　　征收拆迁过程中，签了补偿协议，能拿多少钱基本就盖棺定论了，但也有部分被征收人，签了协议后，觉得自己被“骗”了，别人同样的房子，拿的比自己多得多，于是选择不腾房、不交付，继续占有使用，实际控制。在这种情况下，征收方拿着你签字的补偿协议，为了加快进度，很可能来强制拆除，由此就引发一个问题，一但征收方来强拆了，我还能不能起诉，毕竟我已经签了补偿协议，拿了补偿款?

　　很多人认为不能起诉，如果自己对补偿不满意，当初就不要签协议，你签了协议就代表对补偿的认可，现在钱都拿了，又不交房，人家强拆理所应当?

　　其实这种想法有一定的合理性，毕竟我们是一个契约社会，要对自己的行为负责任，所以补偿协议里面已经约定的项目，比如房屋的补偿、附属物的补偿等等，就很难去变更具体的数额了，你要做的，就是依据补偿协议，要求征收方如期足额支付这些款项。所以从这个角度，确实很难提起一个确认违法的诉讼。

　　但大家有没有想过，签了补偿协议后强拆，会不会在补偿协议的那些补偿项目之外，造成新的损失?比如室内的物品，在征收的过程中，它是不会写在补偿协议里的，因为正常的流程是，征收方给你一个搬运费，你把物品搬走，继续使用，所以物品本身的价值不在补偿协议中。但在我们刚刚说的情形下，你签了补偿协议不搬走，征收方拿着补偿协议来强拆，那就很有可能造成这些物品的损毁，而这些物品的补偿又没有落实在补偿协议里，肯定要有一个救济路径，而这个途径呢，就是针对强拆行为，提起确认违法之诉，进而主张赔偿。

　　也就是说，即便签了协议，还是有机会去起诉确认强拆违法的。这不仅是我的看法，也是最高院的观点。根据最高院的答复，要根据被征收人是否仍在房屋内居住生活、被征收人是否腾空交付房屋、房屋内是否存有物品等因素，判断起诉主体资格，如果还在室内居住，室内有物品未腾空，那就具有诉讼主体资格。反之，就可能因为没有利害关系而被驳回起诉。