最高人民法院:被拆迁人没收到评估报告，补偿决定就没有合法性

2022-06-16 来源：浏览：1438

　　拆迁过程中的评估报告是确定房屋征收价值的最重要的依据，对被拆迁人的重要性不言而喻，但是实践中由于被拆迁人法律知识储备较少，征收方为了省事常常只给一个口头的补偿价格，不提供评估报告。这种情况下征收方作出的补偿决定合不合法?

　　答案不合法!同时最高人民法院认为：房屋价值评估报告是行政机关作出补偿决定最重要的依据之一，如果评估报告未及时送达，会导致被征收人申请复估和申请鉴定的法定权利无法行使，进而使得补偿决定本身失去合法性基础。人民法院审理补偿案件过程中应通过严格的程序审查，从评估报告是否送达这一细节上，来彰显司法对被征收人获得公平补偿权的全方位保护。