【行政】【补偿决定】土地征收应严格依照法律程序，程序出错即违法

【被诉行为】

　　土地征收补偿决定

【攻守双方】

　　原告(委托人)：姚先生

　　代理律师：杨强

　　被告：歙县国土资源局

【裁判观点】

　　安徽省歙县人民法院认为:

　　歙县国土资源局在征收的过程中，未按规定的程序办理，存在程序错误。同时，歙县国土资源局适用法律不当，因此,撤销歙县国土资源局作出的土地征收补偿决定。

【案情简介】

　　姚先生在安徽省黄山市歙县拥有49.82平方米土地及185.62平方米的房屋，因歙县建设所需，姚先生的房屋被列入征收范围。

　　2012年4月，姚先生收到歙县国土资源局作出的《关于征收徽城镇旸姚XX户土地及地上物补偿决定》。

　　姚先生不服该补偿决定，向黄山市国土资源局申请行政复议，在黄山市国土资源局维持该决定后，提起行政诉讼。

【案件重点】

　　在征收过程中，征收主体应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，规范国有土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收人的合法权益。但在实践中，征收主体不履行法定职责，违反法定程序的情形也很多见，当事人应当及时取证，诉诸法律，维护自己的合法权益。

【法院裁判】