关于建设工程规划许可证的那些事儿

　　建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，它是所有建设工程规划手续中最重要的一步。

　　今天就来跟大家聊一下关于建设工程规划许可证的那些事儿~

一、行政主体

　　《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。

二、内容

　　《建设工程规划许可证》要在图纸设计完之后，报送规划局审批，才能领取。《建设工程规划许可证》是针对工程提出的更加具体的事项，比如：层高，面积，主体结构等，规定了你的建筑规模。

三、核发程序

第一步：建设单位或者个人提出申请；

　　向所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门或者经省级人民政府确定的镇人民政府提出申请。

　　需要注意的是：

　　1、申请办理时，建设单位或者个人应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案图纸。

　　2、需要编制修建性详细规划的还应当提供修建性详细规划及其他相关材料。

第二步：城市、县人民政府城乡规划主管部门收到申请后，审核资料；

　　审核的具体内容包括：

　　1、审核申请人是否符合法定资格，申请事项是否符合法定程序和法定形式，申请材料、图纸是否完备等;

　　2、依据控制性详细规划、相关的法律法规以及其他具体要求，对申请事项的内容进行审核;

　　3、依据控制性详细规划对修建性详细规划进行审定。

　　城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第三步：颁发建设工程规划许可证。

　　对于符合条件的申请，审查机关要及时给予审查批准，并在法定的期限内颁发建设工程规划许可证。

　　经审查认为不合格并决定不予许可的，应说明理由，并给予书面答复。

四、作用

　　一是可以确认城市中有关建设活动符合法定规划的要求，确保建设主体的合法权益;

　　二是可以作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据;

　　三是可以作为城乡建设档案的重要内容。

　　因此，在建设工程规划管理中，对于建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程的建设活动，依据经法定程序批准的城乡规划，依法严格实施建设工程规划许可，是保障城乡规划的有效实施。

　　以上就是本期的全部内容，您看明白了吗?