到底什么是城市规划？

　　大家都知道不论是在城市还是农村建房，首先要符合土地总体规划，获得相关部门的许可;其次，就是要符合城市或者乡、镇的规划，办理相关的证件。那今天就来跟大家科普一下，到底什么是城市规划?

　　相信很多人在听到“城市规划”这个词语时，都不太了解它真正的含义是什么?也不明白为什么会有城市规划?我们建房为什么一定要符合城市规划?对于这些疑问，我们有必要先来向大家说说城市规划的概念。

　　“城市规划是指对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施”。

　　其实，城市规划，从某种意义上说讲就是一种空间地域的规划，它的总任务就是为各种活动提供空间结构，它涉及城市的外观形式、性质、产业发展与布局、社会发展与设施、规模投资及城市各部分的组成、管理、政策等等。

　　在很多人的脑海中，城市规划是一张图纸，但事实并非如此。城市规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。

　　在《城乡规划法》第二条规定，城市规划分为总体规划和详细规划。根据这条的规定，先来看看城市总体规划的概念。

　　城市总体规划，是对一定时期内城市的性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。它是引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段。

　　经过法定程序的城市总体规划，是编制近期建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管理的法定依据。

　　在了解城市总体规划的基础上，再来看城市详细规划的相关内容吧!

　　城市详细规划，是指以城市的总体规划为依据，对一定时期内城市的局部地区的土地利用、空间布局和建设用地所作的具体安排和设计。

　　在《城乡规划法》第二条还规定了，详细规划分为控制性详细规划和修建性规划。

　　城市控制性详细规划，是指以城市的总体规划为依据，确定城市建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

　　它是引导和控制城镇建设发展最直接的法定依据，是具体落实城市总体规划各项战略部署、原则要求和规划内容的关键环节。

　　城市修建性详细规划，是指以城市的总体规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导城市各项建筑和工程设施及施工的规划设计。

　　修建性规划，它是具体的、操作性的规划。

　　以上内容就是对于城市规划相关概念的解释，这些知识点，您明白了吗?如果还没有，不要担心，可以在评论区下方给我们留言互动哦～我们等您～